Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Вот так ремонт!

Как воздействовать на управляйку, если она некачественно выполняет свои обязанности

22 мая 2018 года, 15:44
Фото: предоставлено жильцами дома №49 по ул. Народной
0

Начните с совета дома, тогда у вас будет реальный инструмент влияния. А недобросовестную управляющую компанию могут оштрафовать и даже лишить лицензии.

На прошлой неделе рассказали о пожаре, случившемся в Пскове в доме на ул. Народной, 49. И о конфликте между жильцами и управляющей компанией, который последовал вслед за пожаром. Напомним, 3 мая в одном из подъездов загорелся электрощиток, пламя мгновенно вспыхнуло до пятого этажа. Жильцы, схватив документы и домашних животных, в панике выскакивали на улицу.

После пожара остался закопченный подъезд и выгоревшие электрощитки. Жильцов возмущало, что управляющая компания не спешит делать ремонт и менять оборудование. Они обратились к нам за помощью.

В управляющей компании «Микрорайон № 13» нас заверили, что к косметическому ремонту и замене оборудования они уже приступают. И действительно, буквально на следующий день в пострадавшем подъезде начали делать косметику. Результаты этой работы жильцы запечатлели и прислали нам в редакцию. Стены, мягко говоря, выглядят не эстетично, а сгоревшие электрощитки не вычистили от гари и не покрасили новой краской.

КСТАТИ

Во время написания материала, стало известно, что все недочеты с покраской управляющая компания исправила. Со щитками продолжали работать электрики.

Как повлиять на управляющую компанию, если она делает некачественную работу? За комментариями мы обратились к председателю Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, члену Общественной палаты Псковской области Алексею Кириллову.

Любой контроль и надзор начинается с одного простого действия – создания совета многоквартирного дома. Председатель совета от лица всех собственников имеет право контролировать действия управляющей компании. Правда, для того чтобы контролировать, необходимо четко понимать, какие именно работы нам должны выполнить. В договоре с управляющей компанией должны быть четко прописаны те виды работ и услуг, которые мы ждем от нее. Если речь идет о косметическом ремонте, то решение о данном виде работ необходимо принять на общем собрании. Собственники должны проводить ежегодное общее собрание, на котором определить план работы на ближайший год и выслушать отчет о работе за предыдущий, который они могут как принять, так и не принять. Также управляющая компания обязана обозначить проблемы в доме и назвать примерную смету, необходимую для их устранения. А жильцы решают, что делать в первую, вторую и третью очередь.

Алексей Кириллов, председатель Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, член Общественной палаты Псковской области
Если жильцы недовольны качеством работ управляющей компании, то совет многоквартирного дома пишет обращение в УК с претензией: либо переделывайте, либо мы работы не принимаем и затраты на себя не берем. Если управляющая компания и в этом случае бездействует, можно обращаться либо сразу в суд, либо в надзорный орган – комитет по строительному и жилищному надзору. Жилищный надзор выписывает управляющей организации предписание на устранение недоделок. Если управляющая компания предписание игнорирует, ее могут крупно оштрафовать – до 250 тысяч рублей или лишить лицензии. Жителям Народной, 49 нужно действовать ровно по такой же схеме. Я общался с жителями этого дома – совета у них нет, и они все разобщены. Один из жильцов соседнего подъезда сказал мне, что, если управляющая компания выставит жильцам счет за ремонт, он его оплачивать не будет и подаст в суд. Поэтому всем надо начинать с совета дома и выбора уполномоченного лица.

ПОЛЕЗНО!

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору: Псков, ул. Некрасова, д. 23.

Телефон приемной: + 7 (8112) 29-98-21

Электронная почта: info@sjnadzor.pskov.ru

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments

25 сентября

  • В городе на Ловати разыскивают подростка, подозреваемого в краже велосипедов
  • Общество виноградарей предложили создать в Пскове инициативные граждане
  • Псковичи Александр Поляков и Данил Герасимов привезли медали с чемпионата мира по кикбоксингу
  • Записаться на бесплатные экскурсии предлагают гостям Псковской области
  • В Псковской области седьмой раз прошёл Единый день пенсионной грамотности
  • Украинская хоровая капелла Москвы приедет в Псков 29 сентября с концертной программой
  • Лабораторную службу Псковской области планируют модернизировать
  • Пьяная великолучанка ударом ножа отправила собутыльника в больницу
  • Юных жителей Псковской области приглашают поучаствовать в двух творческих конкурсах
  • В Пскове подопечным Красного креста рассказали об административных правонарушениях
  • Водителей, повторно севших за руль пьяными, задержали в Порхове и Опочке
  • Разыскивается псковичка Светлана Серка, загадочно пропавшая в 2005 году (ФОТО)
  • Почти два десятка псковских НКО получили субсидии на реализацию проектов
  • Сегодня в Пскове состоится литературно-музыкальный вечер, посвященный 100-летию Ивана Виноградова
  • Житель Себежа до смерти избил собственную мать за нравоучения
  • В Псковской области сохранят льготы для людей предпенсионного возраста
  • Следователи из Пскова сразились с коллегами в мини-футбол в северной столице
  • Многофункциональную спортивную площадку построят в псковской деревне Черёха
  • 24 сентября

  • Против воришек металла в Пыталовском районе возбудили уголовное дело
  • Ансамбль «Сказ» представляет Псков на региональных Ганзейских Днях в Нойсе
  • День открытых дверей Банка России посетило около 500 псковичей и жителей области
  • Жителя Пскова обманули на 10 тысяч рублей при покупке электроинструмента
  • Областной закон о капремонте привели в соответствие с новыми нормами федерального законодательства
  • Псковский художник по керамике Вера Слепнёва стала лауреатом Всероссийского конкурса
  • Безработная великолучанка переломала рёбра своему собутыльнику
  • Псковская область значительно увеличила производство свинины
  • В аэропорту Дюссельдорфа встречают псковичей – бывших узников фашистских концлагерей
  • Контрактник из Пскова, ушедший в самоволку на 2,5 месяца, отделался условным сроком
  • Псковский Дом ремёсел приглашает всех желающих на День открытых дверей 7 октября
  • Предпринимателя в Острове оштрафовали за торговлю игрушками с символикой FIFA
  • Транспорт / Автопарк

    Алёна Комарова 25 сентября 10:06

    Робкое начало

    Четыре новых автобуса вышли на улицы Пскова