Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Вот так ремонт!

Как воздействовать на управляйку, если она некачественно выполняет свои обязанности

22 мая 2018 года, 15:44
Фото: предоставлено жильцами дома №49 по ул. Народной
0

Начните с совета дома, тогда у вас будет реальный инструмент влияния. А недобросовестную управляющую компанию могут оштрафовать и даже лишить лицензии.

На прошлой неделе рассказали о пожаре, случившемся в Пскове в доме на ул. Народной, 49. И о конфликте между жильцами и управляющей компанией, который последовал вслед за пожаром. Напомним, 3 мая в одном из подъездов загорелся электрощиток, пламя мгновенно вспыхнуло до пятого этажа. Жильцы, схватив документы и домашних животных, в панике выскакивали на улицу.

После пожара остался закопченный подъезд и выгоревшие электрощитки. Жильцов возмущало, что управляющая компания не спешит делать ремонт и менять оборудование. Они обратились к нам за помощью.

В управляющей компании «Микрорайон № 13» нас заверили, что к косметическому ремонту и замене оборудования они уже приступают. И действительно, буквально на следующий день в пострадавшем подъезде начали делать косметику. Результаты этой работы жильцы запечатлели и прислали нам в редакцию. Стены, мягко говоря, выглядят не эстетично, а сгоревшие электрощитки не вычистили от гари и не покрасили новой краской.

КСТАТИ

Во время написания материала, стало известно, что все недочеты с покраской управляющая компания исправила. Со щитками продолжали работать электрики.

Как повлиять на управляющую компанию, если она делает некачественную работу? За комментариями мы обратились к председателю Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, члену Общественной палаты Псковской области Алексею Кириллову.

Любой контроль и надзор начинается с одного простого действия – создания совета многоквартирного дома. Председатель совета от лица всех собственников имеет право контролировать действия управляющей компании. Правда, для того чтобы контролировать, необходимо четко понимать, какие именно работы нам должны выполнить. В договоре с управляющей компанией должны быть четко прописаны те виды работ и услуг, которые мы ждем от нее. Если речь идет о косметическом ремонте, то решение о данном виде работ необходимо принять на общем собрании. Собственники должны проводить ежегодное общее собрание, на котором определить план работы на ближайший год и выслушать отчет о работе за предыдущий, который они могут как принять, так и не принять. Также управляющая компания обязана обозначить проблемы в доме и назвать примерную смету, необходимую для их устранения. А жильцы решают, что делать в первую, вторую и третью очередь.

Алексей Кириллов, председатель Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, член Общественной палаты Псковской области
Если жильцы недовольны качеством работ управляющей компании, то совет многоквартирного дома пишет обращение в УК с претензией: либо переделывайте, либо мы работы не принимаем и затраты на себя не берем. Если управляющая компания и в этом случае бездействует, можно обращаться либо сразу в суд, либо в надзорный орган – комитет по строительному и жилищному надзору. Жилищный надзор выписывает управляющей организации предписание на устранение недоделок. Если управляющая компания предписание игнорирует, ее могут крупно оштрафовать – до 250 тысяч рублей или лишить лицензии. Жителям Народной, 49 нужно действовать ровно по такой же схеме. Я общался с жителями этого дома – совета у них нет, и они все разобщены. Один из жильцов соседнего подъезда сказал мне, что, если управляющая компания выставит жильцам счет за ремонт, он его оплачивать не будет и подаст в суд. Поэтому всем надо начинать с совета дома и выбора уполномоченного лица.

ПОЛЕЗНО!

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору: Псков, ул. Некрасова, д. 23.

Телефон приемной: + 7 (8112) 29-98-21

Электронная почта: info@sjnadzor.pskov.ru

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • В Псковской области сегодня работает полпред Президента в СЗФО Александр Беглов
  • Инспекторы ГИМС обеспечили безопасность во время празднования Дня города Пскова
  • За убийство многодетной псковички гражданин Узбекистана отправился в колонию на 12 лет
  • МЧС предупредило жителей Псковской области о грозе и усилении ветра в ближайшие часы
  • Михаил Ведерников: Желаю всем жителям Пскова здоровья, благополучия, а самому городу - развития и процветания!
  • 22 июля

  • Не прекращаются поиски без вести пропавшего псковича Валерия Кадрова (ФОТО)
  • Спустя 5 лет решена транспортная проблема Красногородского ДК
  • Гоша Куценко даст в Псковской области благотворительный концерт в поддержку проекта «Звонкие сердца»
  • Организаторы рассказали, каким будет фестиваль «Железный град» в этом году
  • Новые площадки для воркаута появятся в Пскове и в районах Псковской области
  • Синоптики заявили о возможной грозе в Псковской области 22 июля
  • Дни города в Пскове: куда сходить и на что посмотреть 22 июля
  • Зампрокурора области приедет в Опочку, чтобы ответить на вопросы населения
  • 21 июля

  • Празднование Дня города сегодня завершит семиминутный фейерверк
  • На острове Белова волонтеры экослета «Зеленая планета» убрали 4.5 кубометра мусора
  • Сегодня в московском Музее Победы вспоминают самого пожилого псковича Героя Советского Союза Матвея Кузьмина
  • Первая профессиональная площадка для воркаута открылась в Пскове
  • В российском этапе Кубка мира по воркауту примут участие четыре псковских атлета
  • Сегодня, в 13.00, в Пскове торжественно откроется российский этап Кубка мира по воркауту
  • Фестиваль «Псковская уха» проходит в эти часы в Пскове
  • Один пожар и шесть ДТП произошли в Псковской области за минувшие сутки
  • До +29 градусов тепла и грозы прогнозируются сегодня в Псковской области
  • Программа празднования Дня города Пскова на сегодня, 21 июля
  • В центре Пскова перекрыто движение автотранспорта
  • 20 июля

  • В Псковской области впервые стартовал грантовый конкурс для сельхозкооперативов
  • Ремонт водопровода в Пыталово начнётся на следующей неделе
  • Михаил Ведерников – ветеранам: Мы гордимся вами и будем с честью нести знамя, которое вы подняли
  • Увеличилось число автобусных маршрутов на международные соревнования «Десантный взвод»
  • В канун Дня города Михаил Ведерников вручил паспорта юным псковичам
  • Михаил Ведерников встретился с недавно назначенным руководителем областного управления Росприроднадзора
  • Политика

    Ольга Нефёдова 19 июля 09:26

    Не из-за зарплаты

    Чем Локнянский район покорил страну