Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Справедливая оценка

Как изменить свой налог на дом или квартиру

3 декабря 2018 года, 10:28
0

В 2019 году в Псковской области пройдет государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. На ее основе рассчитывают имущественный налог, а, следовательно, жители региона, имеющие в собственности недвижимость, получат квитанции с новыми цифрами. У кого-то налог увеличится, а у кого-то, возможно, уменьшится. Как будет проходить государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, «Псковская правда» расспросила председателя областного комитета по имущественным отношениям Ларису Васильеву.

- Лариса Анатольевна, кто будет проводить государственную кадастровую оценку объектов недвижимости?

Ее будет проводить государственное Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки.

Справедливая оценкаЛариса Васильева,
председатель областного комитета по имущественным отношениям
- Как часто проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости?

- Не реже, чем раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года, об этом говорит закон. В нашей области оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства прошла в 2012 году, а земельных участков - в 2016 году.

- Что и каким образом будут оценивать специалисты?

- Здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы, то есть недвижимость за исключением земельных участков. Подготовку к этой оценке на протяжении всего года ведет Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки. Оно собирает, обрабатывает, систематизирует информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости. Специалисты изучают данные рынка недвижимости, информацию об объектах, кадастровая стоимость которых была оспорена, собирают сведения о ценообразующих факторах, информацию о внешней среде объектов, характеризующей социально-экономическое, инвестиционное, экологическое состояние Российской Федерации в целом, Псковской области и муниципальных образований региона.

При анализе и обработке информации, предоставленной из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН, направляют запросы в органы власти и подведомственные организации, обрабатывают полученную информацию, создают графическую часть для проведения оценочного зонирования, проводят сбор сведений и анализ уровня цен в строительной отрасли, особенностей кредитования рынка недвижимости и его финансовых показателей, тарифов за пользование водо-, газо-, электро-, тепло- и иным видам снабжения, затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, информации о природно-климатических, производственных, демографических, социально-культурных факторах.

СПРАВКА

477 769 объектов предстоит оценить в Псковской области в 2019 году.

- Кто сформировал перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке? Сколько их предстоит оценить?

- Перечень формируют органы регистрации прав. В большом количестве объектов указаны ошибочные характеристики, или необходимые характеристики отсутствуют вовсе. В графической части сведений также очень мало информации, необходимой для оценки. Прежде всего, это отсутствие границ земельных участков, населенных пунктов, территориальных зон, объектов оценки с координатами. Количество объектов оценки с координатами составляет всего 10%.

- Что делают для наведения порядка?

- Бюро работает с органом регистрации прав, инициирует рабочие встречи по вопросам подготовки к государственной оценке, улучшению качества информации об объектах и увеличению количества объектов оценки. Специалисты направляют в Управление Росреестра по Псковской области копии технической документации для включения в ЕГРН недостающих сведений по объектам, которые были учтены ранее, исправляют технические ошибки в сведениях, дополняют и уточняют сведения об объектах. В первой половине нынешнего года мы уточнили и внесли в ЕГРН сведения более чем по 5 тысячам объектам.

- Объектов много, могут ли собственники принять участие в подготовке государственной кадастровой оценки?

- Одним из важных инструментов, улучшающих качество информации, служит декларация о характеристиках объекта недвижимости утвержденная федеральным минэкономразвития в 2016 году. Собственники вправе сами представить в Бюро такие декларации. Указанная в них достоверная информация, по замыслу законодателей, позволит повысить качество кадастровой оценки. Это, в свою очередь, должно снизить количество споров о кадастровой стоимости таких объектов и других издержек, связанных с исправлением различных ошибок и неточностей.

- Каким образом и куда можно предоставить декларацию?

- В каждом муниципальном образовании области Бюро организовало прием физических и юридических лиц. Он проходит как непосредственно в офисах территориальных отделов, так и в выездной форме. Мы консультируем по вопросам, связанным с основными направлениями деятельности бюджетного учреждения, в том числе по проведению государственной кадастровой оценки, порядку приема и рассмотрения деклараций о характеристиках объекта недвижимости, которые уже начали поступать в бюджетное учреждение.

- До какого срока можно представить декларацию?

- Не позднее 21 декабря 2018 года.

КСТАТИ

График приема деклараций и заявителей на этом сайте и на информационных стендах в городах, районах и сельских поселениях, в офисах МФЦ и филиала Росреестра по Псковской области.

СПРАВКА

Декларацию можно отправить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на адрес: mail@bti-pskov.ru. Или направить почтовым отправлением: 180002, Псков, ул. Госпитальная, д. 3. А также отдать заполненный документ при личном обращении к специалистам бюджетного учреждения, в соответствии с графиком приема на территории каждого муниципального образования.

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • Галина Неваленная подала документы в ТИК для участия в выборах в городскую думу
  • Игорю Максимову вручили удостоверение кандидата в депутаты Псковского облсобрания
  • Работники культуры Псковской области могут стать лауреатами премии имени Луначарского
  • Более 250 миллионов рублей сэкономили в Псковской области благодаря системе госзакупок
  • Объединенный Псково-Изборский музей-заповедник официально зарегистрировали
  • Лучшие учителя Псковской области получат денежные премии от 25 до 200 тысяч рублей
  • Операция по поиску юных грибников успешно завершилась в Гдовском районе
  • Псевдосотрудник банка списал со счёта пожилой псковички почти 100 тысяч рублей
  • Персональная выставка картин из бисера Геннадия Куркина откроется в Пскове 18 августа
  • Два подгулявших парня угнали такси в Стругах Красных, чтобы добраться до Плюссы
  • Екатерина Дементьева: Прическа подчеркивает индивидуальность и яркие глаза
  • Не прекращаются поиски жительницы садоводческого товарищества Луизы Петровой (ФОТО)
  • Жителя Пыталово, оскорбившего полицейских, суд отправил на исправительные работы
  • 14 июля

  • Несколько тысяч зрителей увидели реконструкцию боя по прорыву линии «Пантера»
  • Трибуны и футбольное поле будут оборудованы на стадионе «Машиностроитель» к 1 сентября
  • Кампус ПсковГУ будет сдан до конца года
  • Свыше 100 спортсменов участвовали в забеге в честь освобождения Пустошкинского района
  • 150 реконструкторов примут участие в военно-историческом фестивале «Прорыв линии «Пантера»
  • Псковские полицейские продолжают поиск пропавшего 76-летнего мужчины
  • Михаил Ведерников поздравил работников почтовой службы с профессиональным праздником
  • Ольга Новичкова: Подчеркнуть природную красоту поможет естественный макияж
  • В воскресенье псковичей ждет прохладная дождливая погода
  • 13 июля

  • Пустошкинский район отметил 75-летие освобождения от немецко-фашистских захватчиков
  • В Пскове скоро начнутся работы по реконструкции улиц Я.Фабрциуса и Индустриальной
  • В Псковской области в июле на железнодорожных переездах произошло уже 2 ДТП
  • Анатолий Мультах получил звание Почетного гражданина Пскова
  • Николай Киянец по собственному желанию покинул пост директора «Псковпассажиравтотранс»
  • Медицинский портал для онлайн-записи к врачам заработает с 15 июля
  • 12 июля

  • Копия Знамени Победы поднята в центре Идрицы
  • Почти 300 литров алкогольной продукции изъяли в «наливайках» Пскова
  • Псков праздничный: Куда пойти и чем заняться в День города

    Досуг / Афиша

    Редакция 15 июля 14:00

    Псков праздничный: Куда пойти и чем заняться в День города

    Концерт певицы Натали, фестиваль водных фонариков и яркий фейерверк – чем ещё будут развлекать псковскую публику